1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーバンパレスアクス大濠
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分
1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
4,753万円
65.6万円/㎡
2,224
3,910
5,596
7,283
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,596万円
53.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレスアクス大濠
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,000万円 | 55.2万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,980万円 | 72.5万円 | 13階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 7,280万円 | 75.6万円 | 13階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,880万円 | 54.1万円 | 8階 | 71.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 7,480万円 | 77.7万円 | 13階 | 96.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,490万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,040万円 | 55.7万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,700万円 | 43.3万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,090万円 | 56.4万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 64.6万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 55.5万円 | 5階 | 71.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 79.9万円 | 13階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,160万円 | 57.4万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 65.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,750万円 | 52.3万円 | 10階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,240万円 | 58.5万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 59.1万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,300万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 7,780万円 | 80.8万円 | 13階 | 96.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,950万円 | 49.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/21 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/10 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して28.5%割安です。
販売中の類似マンション
ジャルダン大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
エステートマンション赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
アンピール輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 15分
2013年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ベルザ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
パークハイツ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
ゾンネンハイム大手門
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
プランタン西公園
福岡県福岡市中央区西公園
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 10分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
リファレンス天神南
福岡県福岡市中央区清川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 渡辺通駅 徒歩 14分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
大濠ハイツ
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
マンション鳥飼
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ロワールマンションアール植物園
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
福岡七隈線 / 桜坂駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造